Almar Prudente de Moraes 331 Ipanema
Descrição do Produto
Descubra o Ipanema Almar, o mais novo empreendimento da incorporadora Balassiano, localizado na icônica zona sul do Rio de Janeiro, no prestigiado bairro de Ipanema. Oferecendo apartamentos espaçosos que variam de 150 m² a 435 m², este projeto redefine o conceito de luxo e exclusividade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e incomparável.
Cada residência no Ipanema Almar é desenhada para oferecer o máximo de conforto e elegância, com acabamentos requintados que refletem o alto padrão de qualidade da Balassiano. A localização privilegiada, a poucos passos da famosa Praia de Ipanema e rodeada por restaurantes renomados, boutiques exclusivas e intenso charme carioca, garante aos moradores uma experiência única, combinando comodidade e lazer.
Com infraestrutura completa, que inclui áreas de lazer, segurança de ponta e serviços exclusivos, o Ipanema Almar é a escolha perfeita para quem busca viver o melhor que a cidade tem a oferecer. Explore um novo patamar de vida no coração de Ipanema.
Tipologia: 3 e 4 Suítes; Status da Obra: Lançamento; Área: 150m² – 435m²; Quartos: 3 – 4 Suítes; Vagas: 2-3; Realização: Balassiano Engenharia
Fachada Almar Prudente de Moraes 331 Ipanema
Localizado em Ipanema, no Rio de Janeiro, o projeto é uma homenagem à rica cultura carioca. A leveza e a fluidez da moda, da música e das artes que emergiram da região, com marcos como a Bossa Nova, serviram como referência para o projeto.
A arquitetura usa o tecido – material que simboliza a moda, a arte e o design – como elemento matriz do projeto através de sua maleabilidade e forma escultural. As varandas se destacam por seus movimentos sutis, como se fossem repuxadas por linhas invisíveis, trazendo leveza e dinamismo à estrutura.
O embasamento do edifício se destaca pela trama criada em um desenho único de guarda–corpo e gradis, com um movimento que remete ao tear e seus fios. Jogando com os cheios e os vazios, cria-se um grande momento de chegada ao edifício, incluindo uma iluminação delicada e autoral.
Com uma entrada imponente, com seu porte-cochère e paisagismo, o projeto é uma celebração do bairro, um espaço onde o design contemporâneo se encontra com a tradição cultural de Ipanema. Sua leveza, movimento e elegância fazem dele um marco visual que traduz a alma criativa e dinâmica do bairro.
Projeto de Arquitetura e Interior
PATRICIA MARTINEZ ARQUITETURA
No ALMAR, em Ipanema, fomos convidados a desenvolver as áreas comuns e o
apartamento decorado.
Nossa abordagem é unir estética e funcionalidade, criando espaços agradáveis, funcionais e sofisticados.
Escolhemos uma base neutra com um design que valoriza a sensorialidade dos ambientes, utilizando diferentes texturas.
Acompanhando a beleza natural que a cidade oferece, pensamos esses ambientes de forma a oferecer uma atmosfera descontraída, alinhada ao estilo de vida carioca, fazendo do IPANEMA ALMAR um espaço convidativo, com o calor de uma casa.
Fundo de Investimento, Incorporador ou Construtora
BALASSIANO ENGENHARIA
Há 45 anos construindo o futuro do Rio de Janeiro.
Fundada em 1979, a Balassiano Engenharia Ltda. vem desenvolvendo projetos em
diferentes regiões da Cidade do Rio de Janeiro, transformando-se em uma das
mais tradicionais e respeitadas incorporadoras.
Em seu quase meio século de história, a empresa segue em constante evolução.
Atualmente, com um volume sob incorporação que ultrapassa R$ 1,5 bilhão,
consolida sua importante posição no mercado imobiliário.
Sempre primando pela excelência de seus serviços, alcança a satisfação de seus
clientes através de um atendimento cada vez mais personalizado, com enfoque
em empreendimentos de altíssimo padrão.
Área de Lazer
As áreas de lazer, vias, vagas, Academia, Piscina aquecida com raia de 25m, Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
Segurança
Controle de acesso e veículos através de sistemas digitais para moradores.
Antecâmera de segurança com controle de acesso para pedestres e veículos.
Infraestrutura para monitoramento remoto.
Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores de todos os pavimentos, nos elevadores e, inclusive, nas áreas comuns do empreendimento.
Policiamento constante das ruas e estabelecimentos.
Sustentabilidade
Fachada revestida com elementos decorativos,
proporcionando menor custo de manutenção.
Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
Sistema de reaproveitamento da água da chuva para
irrigação do jardim
Diferenciais
Arquitetura, com sofisticação e exclusividade.
Portaria com controles de acesso, projetados pela Haganá, com guarita de segurança blindada, circulações monitoradas e áreas para recebimento de encomendas e food delivery independentes dos acessos e circulações do prédio.
4 elevadores.
Sala para motoristas.
Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de
escape, 1 elevador, portões de garagem e sistema de pressurização das escadas).
Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
Plantas da Área Comum do empreendimento
Previsão de sistema de coleta seletiva.
Torneiras com fechamento automático nos sanitários
das áreas comuns.
Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
Plantas dos Apartamentos
Acompanhando a beleza natural que a cidade oferece, alinhada ao estilo de vida carioca, Escolhemos uma base neutra com um design que valoriza a sensorialidade dos ambientes,
Tecnologia
Aplicativo para gestão condominial.
Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.
Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.
Wi-fi nas áreas comuns sociais.
Espaços gourmet e fitness com sonorização ambiente.
Tomadas para recarregamento de carros elétricos.
*O aplicativo será fornecido pela empresa gerenciadora do condomínio, que será definida após a assembleia de instalação. 1 tomada por pavimento de garagem. O gerenciamento do consumo e a distribuição da carga elétrica entre as tomadas serão feitos através de programação do aplicativo da rede de carregadores.
Informações sobre a Localização
A ELEGÂNCIA PRAIANA ENCONTRA SEU LUGAR.
Próximo A CASA DE CULTURA LAURA ALVIM, BOTECO BELMONTE, SUPERMERCADO ZONA SUL e Muitos outros Lugares Interessantes.