Alma Ipanema Residencial Style
Descrição do Produto
Antes de mais, é preciso destacar que o empreendimento dispõe de apartamentos Tipo, Up Garden e Coberturas Duplex. Certamente, um projeto diferenciado que possui 32 unidades. Ou seja, o empreendimento é composto por unidades Tipo em que são Doubles Suítes. Dessa forma, são 2 quartos em Ipanema com plantas de 58 m² de área privativa. Igualmente tem como diferencial seus apartamentos Up Gardens, os quais as plantas variam entre 174 m² e 196,39 m². Assim como, destacamos que o Alma Ipanema tem Coberturas Duplex com plantas de 119 a 123 m². Portanto, se você está em busca do apartamento em Ipanema para comprar,
Fachada Alma Ipanema Residencial Style
Beatrice Goldfeld, Carla Sadala e Danielle B. Ptak
“Adoramos ser convidadas para esse projeto.
Contar a história desse bairro charmoso por si só, através das escolhas de
materiais, cores e texturas. Traduzir suas linhas, movimentos e natureza.
Para criar ambientes e cenários nos guiamos por sua diversidade, leveza
e contemporaneidade.
Nós nos inserimos na Ipanema de hoje e na de outras décadas.
Projetamos espaços ao mesmo tempo intimistas, despojados e agregadores
para serem habitados de forma casual e independente, como Ipanema!”
Projeto de Arquitetura e Interior
Cité Arquitetura
trazemos, do rés do chão à altura, as cores e contornos dos calçadões cariocas nesse projeto. Os reconhecidos tons de cinza e branco das pedras definem nossa paleta, e os desenhos angulosos dos padrões de calçamento se traduzem em paredes e brises que emolduram e direcionam nossa arquitetura.
No térreo, junto à loja da fachada ativa, unimos arte e arquitetura em umpainel de releitura da prática construtiva dos calceteiros, atribuindo uma
curiosidade ao pedestre e marcando nosso edifício no entorno.
Incorporador
BALASSIANO ENGENHARIA
Há 45 anos construindo o futuro do Rio de Janeiro.
Fundada em 1979, a Balassiano Engenharia Ltda. vem desenvolvendo projetos em
diferentes regiões da Cidade do Rio de Janeiro, transformando-se em uma das
mais tradicionais e respeitadas incorporadoras.
Em seu quase meio século de história, a empresa segue em constante evolução.
Atualmente, com um volume sob incorporação que ultrapassa R$ 1,5 bilhão,
consolida sua importante posição no mercado imobiliário.
Sempre primando pela excelência de seus serviços, alcança a satisfação de seus
clientes através de um atendimento cada vez mais personalizado, com enfoque
em empreendimentos de altíssimo padrão.
Área de Lazer
As áreas de lazer, Possuímos piscina, Área de jogos, Acadêmica, Spa, Espaço Zen, Espaço Festas e Varanda com Espaço para Festas.
Segurança
Sala de segurança/automação.
• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Antecâmera de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Infraestrutura para portaria remota.1
• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
• Sistema de monitoramento digital nos elevadores das áreas comuns, PUC e rooftop.
• Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais nos acessos principais
• Espaços Gourmet, Espaço Festas, Fitness e Espaço Zen com sonorização ambiente.
• Tomadas USB em todo lazer externo e interno.
• Espaço Bike equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
Sustentabilidade
Fachada revestida com elementos decorativos,
proporcionando menor custo de manutenção.
Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
Tratamento térmico na cobertura das unidades.
Ser simples e elegante também é pensar em sustentabilidade.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações
energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Iluminação por sensor de presença nas escadas, halls, áreas técnicas e em serviços como lixeiras, casa de máquinas e depósitos. • Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Sistema de coleta seletiva – depósito de lixo com contêineres seletivos e espaço para separação do lixo.
Diferenciais
Cité Arquitetura
“Inspirando-nos no grafismo das características calçadas de pedra portuguesa do Rio de Janeiro, trazemos, do rés do chão à altura, as cores e contornos dos calçadões cariocas nesse projeto. Os reconhecidos tons de cinza e branco das pedras definem nossa paleta, e os desenhos angulosos dos padrões de calçamento se traduzem em paredes e brises que emolduram e direcionam nossa arquitetura.
No térreo, junto à loja da fachada ativa, unimos arte e arquitetura em um painel de releitura da prática construtiva dos calceteiros, atribuindo uma curiosidade ao pedestre e marcando nosso edifício no entorno.
Ao longo da torre, recortamos a verticalidade do conjunto com um rasgo em tom grafite, propondo um chiaro-escuro filtrado por delicados elementos ripados. Nesse jogo de cores e formas, as varandas, uma extensão da casa debruçada sobre a paisagem carioca, destacam-se ao introduzir-se a madeira e seu tom acolhedor. Unindo-se ao verde que entremeia o embasamento, nossa arquitetura faz parte do bairro de Ipanema e sua marcante contemporaneidade.”
Plantas das Áreas Comuns do empreendimento
Para quem precisa viver e trabalhar em casa, nada como fazer as duas coisas no Alma Ipanema
Tecnologia
Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Aplicativo para gestão condominial.
3 Sistema de ar-condicionado do tipo split na portaria, Fitness, coworking, Espaço Zen, Gourmet, Espaço Festas e lavanderia.
Sistema de alarme antipânico com botão SOS nas piscinas da área comum.
E Wi-Fi nas áreas comuns
COBERTURAS DUPLEX 1701
COBERTURA DUPLEX
(superior)
Área Privativa Total – Unidade 1701 – 123,62 m2
COBERTURAS DUPLEX 1702
COBERTURA DUPLEX
(inferior)
Área Privativa Total – Unidade 1702 – 119,80 m2
APARTAMENTOS UP GARDEN
UP GARDEN 201
Área Privativa – 196,39 m2
UP GARDEN 202
Área Privativa – 174,28 m2
APARTAMENTOS TIPO STUDIO
TIPO STUDIO
Área Privativa Final 01 – 58,84 m2
Área Privativa Final 02 – 58,33 m2
APARTAMENTOS TIPO DOUBLE
TIPO DOUBLE
Área Privativa Final 01 – 58,84 m2
Área Privativa Final 02 – 58,33 m2
Informações sobre a Localização
A ELEGÂNCIA PRAIANA ENCONTRA SEU LUGAR.
Próximo ao MERCADO ZONA SUL, POSTO 9, BELMONTE, Praça General Osório e Muitos outros Lugares Interessantes.
